주거 안정을 위한 광진구 중개수수료 무료지원 서비스
서울특별시 광진구는 주거 이전에 부담을 느끼는 구민의 생활 안정을 위해 '중개수수료 무료지원 서비스'를 상시 신청받습니다. 이 서비스는 [자치법규] 재능기부 활성화 조례를 근거로, 공인중개사의 재능기부를 통해 진행됩니다.
기초생활수급자, 관내 대학생, 1인 가구 등 주거 취약계층이 1억 원 이하의 주택 임차 계약 시, 중개보수를 무료 또는 감경받아 주거비 부담을 실질적으로 경감할 수 있도록 지원합니다.
서비스 이용 대상 및 임차 주택 거래 기준
본 서비스는 어려운 경제 상황과 전·월세값 상승으로 인해 주거 안정에 어려움을 겪는 저소득 주민 및 주거 취약계층의 부담 경감을 최우선 목표로 광진구에서 제공됩니다. 지원 대상 유형 및 필수 거래 기준을 반드시 확인하시어 혜택을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.
1. 핵심 지원 대상 (저소득 및 취약계층)
- 기초생활수급자, 의료급여 대상자 등 경제적 자립 기반이 취약한 가구
- 65세 이상 홀몸어르신, 저소득 국가유공자 및 저소득 장애인
- 저소득 북한이탈주민
- 관내 대학교 재학생, 1인 가구, 다자녀 가구 등 생활이 어려운 광진구 주민
2. 중개보수 감면 적용을 위한 필수 거래 기준
이 혜택은 1억 원 이하의 주택 전·월세 임차 거래에 한하여 적용되며, 거래가액이 1억 원을 초과할 경우 지원 대상에서 제외됩니다. 또한, 본 서비스는 구와 협력하는 '착한 중개업소'의 공인중개사 재능기부를 통해 중개보수 무료 또는 감경 형태로 제공됩니다. 따라서 계약 체결 전에 중개업소와 지원 가능 여부를 반드시 협의해야 합니다.
현재 거주하고 계신 곳이 광진구 관내 또는 관내 대학교 재학생이신가요? 지금 바로 착한 중개업소 목록을 확인하여 다음 주거 계획을 세워보세요!
서비스 상세 내용 및 신청 방법 확인하기구체적인 지원 내용 및 필수 신청 절차
본 서비스의 핵심 지원 내용은 1억 원 이하의 주택(전·월세 임차) 거래 시 발생하는 중개보수를 무료 또는 감경받는 것입니다. 이는 광진구의 '착한 중개사무소'로 지정된 공인중개사들이 어려운 이웃을 위해 자발적으로 직업 기부(재능기부)에 참여하는 상생 모델이라는 점에서 그 의미가 매우 큽니다.
지원 범위 및 혜택 상세
- 🏠 지원 대상 거래: 거래가액 1억 원 이하의 주택(전·월세) 임차 계약에 한정됩니다. (매매 계약 제외)
- 💲 혜택 형태: 중개업소의 재능기부를 통해 중개보수 무료(전액 면제) 또는 법정 요율 대비 감경된 금액(현금 감면)으로 제공됩니다.
- 📜 운영 근거: 해당 서비스는 [자치법규] 서울특별시 광진구 재능기부 활성화 조례에 기반하여 운영됩니다.
- ☎️ 문의처: 광진구 부동산정보과 (☎02-450-7756)로 전화 문의가 가능합니다.
주거 정착 초기에 임차인이 부담해야 할 비용 중 중개수수료는 상당한 비중을 차지합니다. 본 서비스는 저소득층을 포함하여 65세 이상 홀몸어르신, 1인 가구, 관내 대학교 재학생, 다자녀 가구 등 주거 취약계층의 범위를 폭넓게 포괄하여 가계 지출 부담을 최소화합니다.
이러한 혜택을 받기 위해서는 구청에 직접 신청하는 것이 아닌, 중개업자의 재능기부 형태로 운영된다는 점을 명확히 이해하고, '중개 계약 체결 전'에 지정된 중개업소와 협의하는 과정이 필수적입니다. 혜택을 놓치지 않기 위해 다음의 3단계 핵심 절차를 반드시 지켜야 합니다.
착한 중개업소 이용 및 사전 협의 절차 (계약 전 선행 필수)
- 착한 중개업소 조회: 광진구청 홈페이지 통합검색에서 '착한중개사무소’를 검색하거나 '광진구 부동산 정보 포털' 사이트에 접속하여 재능기부에 참여하는 지정된 중개업소 목록을 먼저 확인합니다.
- 사전 문의 및 협의 (가장 중요): 조회된 업소에 중개 계약 체결 전 방문하거나 광진구 부동산정보과(☎02-450-7756)로 문의하여 지원 가능 여부 및 중개보수 재능기부 협의를 완료해야 합니다.
- 계약 및 혜택 접수: 협의가 완료된 해당 '착한 중개업소'를 통해 1억 원 이하 주택 전·월세 임차 계약을 진행하며, 중개업소의 직업 기부 형태로 최종 무료/감경 혜택을 받습니다.
🚨 가장 중요한 유의사항: 계약 체결 시점
*임대차 계약을 이미 체결한 후에는 중개업소와의 재능기부 협의가 현실적으로 어려워지며 서비스 지원을 받지 못할 수 있습니다. 혜택을 놓치지 않으려면 반드시 계약 전 협의 과정을 선행하십시오.
착한 중개사무소와 함께하는 안정적인 주거 정착
광진구의 중개수수료 무료지원 서비스는 지역 공인중개사의 직업 기부로 실현되는 모범적 지원책입니다. 1억 원 이하의 주택 전·월세 임차를 앞둔 기초생활수급자, 1인/다자녀 가구, 관내 대학생 등에게 중개보수 감면/무료 혜택을 제공합니다. 주거비 절감을 위해, 혜택을 받으시려면, 반드시 계약 전에 '착한 중개사무소'를 조회하고 중개업자와 협의(문의: ☎02-450-7756)하시기를 강력히 권장합니다. 이제 서비스 이용과 관련된 자주 묻는 질문들을 살펴보겠습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ) 및 문의처 안내
- Q1. 지원 대상 주택의 거래 금액 상한선 및 계약 유형 조건은 무엇인가요?
- A. 네, 지원은 1억 원 이하의 주택 전·월세 임차 거래에 한정하여 중개수수료 지원(무료 또는 감경)이 이루어집니다. 이는 서비스의 근거가 되는 서울특별시 광진구 재능기부 활성화 조례에 명시된 핵심 기준입니다.
따라서 매매 계약이나 1억 원을 초과하는 임차 계약은 지원 대상에서 명확히 제외되며, 혜택을 받기 위해서는 반드시 계약 전에 이 기준 충족 여부를 '착한 중개업소'와 사전 협의를 통해 확인하시는 것이 필수적입니다.지원 조건 핵심 사항
거래 종류: 주택 전·월세 임차 계약에 한함 (매매 계약은 대상에서 제외됩니다.)
금액 기준: 임차 보증금 또는 전세금이 1억 원 이하여야 합니다. (1억 원 초과 시 지원 불가)
지원 목적: 중개업소의 직업 기부를 통한 수수료 무료 또는 감경으로 저소득층의 경제적 부담을 덜어주는 데 있습니다. - Q2. 중개수수료 지원을 받기 위한 정확한 신청 절차와 시점은 언제인가요?
- A. 지원 서비스는 중개업소에서 자발적으로 참여하는 재능기부 형태로 제공되므로, 중개 계약서에 서명하는 계약 체결 전에 협의를 완료해야만 혜택을 받으실 수 있습니다. 계약 완료 후에 사후적으로 지원을 요청하는 것은 불가능합니다.
- '착한중개사무소’ 조회: 광진구청 홈페이지 또는 '광진구부동산정보포털' 사이트를 통해 참여 중개업소 목록을 먼저 조회합니다.
- 사전 방문 및 협의: 조회된 중개업소에 방문하거나 전화하여 지원 대상자임을 밝히고 재능기부를 통한 수수료 무료 또는 감경 여부를 사전에 문의 및 협의합니다.
- 협의 완료 후 계약 진행: 중개업소와의 협의가 완료되고 지원이 확정된 후에만 임차 계약을 진행해야 합니다.
- Q3. 지원 대상에 포함되는 저소득 취약계층 및 특별 대상의 범위가 궁금합니다.
- A. 본 서비스는 어려운 경제 상황으로 생활에 어려움을 겪고 있는 광진구 주민을 주 대상으로 하며, 그 범위는 다음과 같이 상세하게 구분됩니다.
- 기본 취약계층: 기초생활수급자, 의료급여 대상자, 65세 이상 홀몸어르신, 저소득 국가유공자, 저소득 장애인, 저소득 북한이탈주민 등
- 특정 가구: 1인 가구 및 다자녀 가구
- 예외적 포함 대상: 광진구 관내 대학교 재학생 (거주지와 무관하게 지원 가능)
- Q4. 서비스 관련 문의처와 실제 접수 기관의 역할이 어떻게 다른가요?
- A. 서비스 성격상 정책 문의를 받는 소관 기관과 실제 지원을 집행하는 접수 기관이 분리되어 운영되고 있습니다. 혼선 없이 정확한 안내를 받으시기 바랍니다. 먼저 소관 기관에 문의하여 자격 요건을 확인하신 후, '착한 중개업소'를 찾아 협의를 진행하셔야 최종적인 혜택을 받으실 수 있습니다.
정책 관련 일반 문의 (소관기관)
기관: 광진구 부동산정보과
전화: ☎02-450-7756
실제 지원 접수 및 협의 기관
기관: 착한 중개업소
(반드시 사전에 조회하여 방문해야 합니다.)
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