2025년 서울 반지하 이주 바우처 신청 조건 제외 대상 완벽 정리

서울특별시의 '서울형 주택바우처(반지하 거주가구 이주 지원)'는 침수 등 재난에 취약한 가구의 주거 상향을 실질적으로 돕기 위해 신설된 제도입니다. 이 사업은 재산과 인명 피해를 방지하고 주거 환경 개선을 도모하며, 반지하에서 지상층으로 이주하는 가구에게 주거비 부담을 경감합니다.

도시근로자 월평균소득 100% 이하 기준을 충족하면 월 20만원을 최장 72개월(6년)까지 지원받을 수 있습니다. 이는 단순한 일회성 지원이 아닌, 6년간의 주거 상향 정착을 돕는 장기적인 혜택입니다. 자세한 신청 방법을 확인하고 삶의 질을 높이세요.

이 소중한 기회를 놓치지 마세요. 지금부터 이 혜택을 받기 위한 3가지 핵심 조건과 신청 절차를 자세히 살펴보겠습니다.

월 20만원 지원 규모와 3가지 필수 충족 조건

이 바우처는 침수 피해를 겪었던 반지하 거주 가구의 재난 위험을 근본적으로 방지하고 주거 안정성을 확보하기 위해 신설되었습니다. 지원 규모는 지상층 이주 가구당 월 20만원을 최장 72개월(6년)간 지급합니다. 이 혜택을 받으려면 다음의 세 가지 핵심 자격 요건을 모두 충족해야 합니다.

핵심 수혜를 위한 3대 조건 상세

• 거주지 조건: 신청일 현재 서울시 전체 반지하 가구 중 건축물대장상 지하층에 해당하는 가구여야 합니다.
• 이주 시점 조건 (가장 중요):

  '22년 8월 9일 당시' 반지하에 거주했으며, 그 다음날인 '8월 10일 이후' 지상층으로 이주를 완료한 가구만 해당됩니다. 이 날짜 기준이 수혜의 핵심입니다.

• 소득 기준: 전년도 가구당 도시근로자 월평균소득의 100% 이하인 가구만 신청 가능합니다. (소득 기준 확인 필수)

[중요] 제외 대상 사전 확인: 이 지원은 공공임대주택 입주자, 주거급여 수급자, 청년월세 지원 대상자에게는 중복 지급되지 않습니다. 또한, 자가 소유자, 고시원/쪽방/옥탑방으로의 이주자, 그리고 '22. 8. 10. 이후 신규로 반지하에 입주한 가구는 지원에서 제외됩니다.

이 지원은 주거 상향을 통한 실질적인 삶의 질 개선을 목표로 합니다. 명시된 조건들, 특히 이주 시점과 중복 혜택 제외 기준을 정확히 확인하여 안정적인 이주 정착을 도모하는 중요한 기회로 활용하시길 바랍니다.

신청 구비서류 및 소득 기준 상세 확인하기

지원 제외 원칙: 혜택 집중을 위한 명확한 기준

본 사업은 한정된 서울시 재원으로 침수 위험에 노출된 반지하 거주 가구의 실질적인 주거 상향을 돕기 위해 설계되었습니다. 따라서 이미 다른 공공 주거 지원을 받고 있거나 소득 기준을 초과하는 가구는 지원 대상에서 명확히 제외됩니다. 이는 정책적 목적 달성을 위해 혜택의 집중도를 높이고자 하는 판단입니다.

지원 불가 3대 핵심 사유

1.

필수 소득 기준 미충족

지원 대상은 전년도 가구당 도시근로자 월평균소득 100% 이하 가구로 엄격히 제한됩니다. 소득 기준 초과는 가장 기본적인 제외 사유입니다.

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2.

타 공공 지원과의 중복 수혜

주거급여 수급자, 공공임대주택 입주자, 청년월세 지원 대상자는 중복 혜택으로 인해 지원이 불가합니다. 이중 혜택 방지 원칙이 적용됩니다.

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3.

사업 목적 불부합

본인 명의의 주택을 소유한 자가 소유자, 고시원/쪽방/옥탑방 등 비정상 거처로 이주한 경우, 그리고 기준 시점(2022. 8. 10.) 이후 신규로 반지하에 입주한 가구는 지원 목적에 부합하지 않아 제외됩니다.

신청 전에 반드시 본인 가구가 해당 제외 대상에 포함되지 않는지 꼼꼼하게 확인하시어, 소중한 시간을 절약하고 원활하게 절차를 진행해 주시기를 당부드립니다.

쉽고 편리한 신청 절차: 관할 주민센터 방문 상시 접수

서울형 주택바우처는 별도 마감 기간 없이 연중 상시 신청이 가능합니다. 이 사업은 주거 상향을 통한 침수 피해 방지에 목적이 있으므로, 온라인 신청은 불가능하며 반드시 이주를 완료한 지상층 거주지 관할 동 주민센터를 방문하여 신청해야 합니다. 신청 시에는 본인 확인을 위해 신분증을 필수 지참해야 합니다.

신청 및 접수 기관 상세 정보

• 신청 기간: 연중 상시 접수 (별도 마감 기한 없음)
• 신청 방법: 방문 신청만 가능하며, 대리 신청은 불가합니다.
• 접수 기관: 이주 이후 거주하는 지상층 주택의 관할 동 주민센터
• 전화 문의: 자세한 상담은 서울시 다산콜센터 (☎02-120)를 이용하세요.

필수 구비 서류 항목 및 목적 (단계별 체크)

1. 신청서 및 개인정보 이용 및 제공 사전동의서 (주민센터에 비치된 서식을 활용)
2. 신청자 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등 본인 확인용)

3. 임대차계약서 사본 또는 월세 이체 증빙서류

   - 이전 반지하 주택과 현재 지상층 주택 각각 1부를 모두 제출해야 합니다.

4. 통장 사본 (바우처 지급을 위한 계좌 확인용)
5. 대출 거래 약정서 (비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출을 받은 경우에만 해당)

제출된 서류는 반지하 거주 및 지상층 이주 사실을 증명하는 핵심 자료로 활용되므로, 빠짐없이 준비하여 신청권자가 직접 관할 동 주민센터 담당자에게 제출해야 합니다.

서울시 주거 지원 홈페이지 바로가기

더 나은 주거 환경을 위한 적극적인 신청 권고

'서울형 주택바우처'는 침수 피해 방지 및 삶의 질 개선을 위한 핵심 지원 정책입니다. 지원대상 가구는 주저하지 마시고 연중 상시 신청을 통해 혜택을 받으십시오.

월 20만원을 최장 72개월(6년)간 지원받아 지상층에 안정적으로 정착할 기회입니다. 신청은 이주한 지상층 주택의 관할 동 주민센터에서 신분증을 지참하여 가능합니다.

주거 상향은 곧 생활의 안정과 직결됩니다. 혹시 이 지원을 통해 이사를 완료했지만 아직 신청하지 않으셨다면, 지금 바로 관할 주민센터에 문의해 보세요. 이 바우처가 여러분의 더 안전하고 쾌적한 주거 환경 조성에 큰 도움이 되기를 바랍니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

이주 지원을 받기 위한 반지하 거주 시점 및 소득 기준은 무엇인가요?

지원 대상은 '22년 8월 9일 당시 반지하 주택에 거주했으며, 침수 피해 방지를 위해 8월 10일 이후 지상층으로 이주한 가구입니다. 신청일 기준 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 100% 이하여야 합니다. '22. 8. 10. 이후 신규 반지하에 입주한 분들은 제외됩니다.

월 20만원의 지원 기간은 얼마나 되며, 지원 형태는 현금인가요?

이 바우처는 월 20만원이 신청자 통장으로 직접 지급되는 현금 형태입니다. 지원 기간은 월세 부담을 덜어드리기 위해 최장 72개월(6년)까지 한시적으로 지원됩니다. 주거 상향이 목적이므로, 고시원, 쪽방, 옥탑방으로의 이주는 지원 대상에서 제외됩니다.

다른 주거 복지 혜택과 중복하여 지원받을 수 있나요?

아니요, 중복 혜택은 불가합니다. 특히 주거급여 수급자, 공공임대주택 입주자, 청년월세 지원 대상자, 자가소유자 등은 지원 대상에서 명확히 제외됩니다. 신청 시 필수 구비 서류(신청서, 신분증, 임대차계약서 사본, 통장 사본 등)를 지참하시어 주민등록지 동 주민센터에 방문 신청하시면 됩니다.